अचल संपत्ति में निवेश निवेश के विकल्पों में से एक है। अचल संपत्ति की लागत लगातार बढ़ रही है, जिस पर ऐसी वस्तुओं की खरीद से लाभ आधारित है। हालांकि अचल संपत्ति में निवेश को जोखिम मुक्त निवेश माना जाता है, लेकिन ऐसा करने के लिए, आपको कुछ ज्ञान और योग्य प्रारंभिक पूंजी की आवश्यकता होती है।
अचल संपत्ति में निवेश
निवेश करने पर कमाई शुरू करने के लिए, आपको बड़ी राशि मिलनी होगी। यदि केवल कुछ हज़ार डॉलर उपलब्ध हैं, तो उनके लिए अधिक उपयुक्त आवेदन ढूंढना बेहतर है, उदाहरण के लिए, शेयर खरीदने या कंपनियों के हिस्से को खरीदने के लिए।
फिलहाल, अचल संपत्ति में निवेश एक छोटे निवेशक के लिए उपलब्ध हो जाता है। यह एक तंत्र है जैसे साझा निर्माण और बंधक समर्थन में निवेश करना।
अचल संपत्ति में निवेश से लाभ दो तरीकों से प्राप्त किया जा सकता है:
- वस्तु का पुनर्विक्रय । इस मामले में, आय संपत्ति खरीदने और बेचने की लागत में अंतर पर निर्भर करेगी।
- किराए पर लें शुल्क के आधार पर अचल संपत्ति प्रदान करने से आप संपत्ति के मालिक बने रह सकते हैं और साथ ही मासिक आधार पर निष्क्रिय आय प्राप्त कर सकते हैं।
अचल संपत्ति बाजार में निवेश के प्रकार
अचल संपत्ति में निवेश कुछ विशेषताओं द्वारा विशेषता है, जो वस्तुओं के समूह पर निर्भर करता है जिसमें धन निवेश किया जाता है।
- आवासीय अचल संपत्ति में निवेश आज तक के सबसे लोकप्रिय प्रकार के निवेश हैं। जितनी जल्दी हो सके इस प्रकार के निवेश से आय अर्जित करने के लिए, आपको एक रहने की जगह खरीदने और इसे किराए पर लेने की आवश्यकता है। एक आवासीय संपत्ति खरीदने से पहले, आपको कई कारकों का अध्ययन करने की आवश्यकता है जो घर किराए पर लेने की लागत को प्रभावित करेंगे। हम उस क्षेत्र के बारे में बात कर रहे हैं जिसमें आवास खरीदा जाएगा, एक यातायात जंक्शन, बुनियादी ढांचे की उपलब्धता, भंडारों की संख्या, योजना और आवास की स्थिति, इंटरनेट की उपलब्धता, फर्नीचर, घरेलू उपकरणों की उपलब्धता। इसके अलावा, यह ध्यान में रखना चाहिए कि कुछ प्रकार की आवासीय अचल संपत्ति दूसरों की तुलना में अधिक मांग में है, और उन पर कमाई अधिक महत्वपूर्ण है।
- अचल संपत्ति आवासीय की तुलना में वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश एक अधिक लाभदायक प्रकार का निवेश है। हालांकि, अक्सर इस प्रकार की वस्तुओं को मालिक के हिस्से पर अधिक भागीदारी और नियंत्रण की आवश्यकता होती है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति की खरीद के बाद, सभी मीटर रखने, खातों को फिर से पंजीकृत करने, लेखांकन लेने और करों के भुगतान को नियंत्रित करने के लिए आवश्यक होगा। आम तौर पर, पेशेवरों को इसके लिए किराए पर लिया जाता है, जिनके साथ उन्हें वेतन भुगतान के रूप में अपनी किराये आय साझा करना होगा।
- भूमि में निवेश धन के सही निवेश के साथ सबसे लाभदायक प्रकार का निवेश बन सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको एक निश्चित दृष्टि और व्यावसायिक गणना की आवश्यकता है, जो ऐसी जगह पर एक साइट खरीदने में मदद करेगी जहां रियल एस्टेट की कीमतें जल्द ही बढ़ेगी।
- उपनगरीय अचल संपत्ति में निवेश
एक आशाजनक निवेश दिशा है। निवेश करने के लिए सफल था, उपनगरीय अचल संपत्ति शहर के पास स्थित होना चाहिए और मनोरंजन के लिए प्राकृतिक वस्तुएं होनी चाहिए। - अचल संपत्ति के निर्माण में निवेश , उनके जोखिम के बावजूद, निवेश में योग्य वृद्धि की अनुमति देता है। कई डेवलपर्स घर के निर्माण चरण के दौरान आवास के लिए कम कीमत की पेशकश करते हैं। एक तैयार घर में, कीमतें बहुत अधिक होंगी। लेकिन साथ ही एक जोखिम भी है कि किसी कारण से डेवलपर आवास या निर्माण को पूरा नहीं करेगा, कई सालों तक देरी होगी।
अचल संपत्ति में निवेश पूंजी निवेश और बढ़ने का एक विश्वसनीय तरीका है। हर साल, प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट कीमत में कभी भी बढ़ रहा है और बढ़ती मांग का आनंद ले रहा है।